سلام وقت بخیر. لکه ها مشکوک به قارچ است. آبیاری رو کم کنید و بین دفعات آبیاری اجازه بدید خاک خشک شود. خاک گیاه هم تعویض کنید و ریشه هارو چک کنید و در خاکی جدید بکارید.از قارچکش مانکوزب طبق دستورالعمل بسته بندی در آب حل کنید و سه نوبت به فاصله ده روز به برگها اسپری کنید و به خاک هم بریزید.